装修不留遗憾!房屋验收“试住”几天再签字

方太小博士 2014-10-15 21:09:29 返回上一级>

  辛苦归辛苦,装修竣工验收马虎不得:所有的网线、电话线、电视线接口是否好用?厨卫的下水道是否通畅?地板有没有鼓包的地方?所有的风道通风效果怎样?淋浴花洒水龙头开关日后会不会漏水……

  随着精装修的盛行,家装不再局限于水电瓦木油,还涉及橱柜、地板、瓷砖、木门、厨卫电器等方方面面,业主在装修竣工之际千万别着急在验收单上签字确认,不妨根据家人的生活习惯“试住”几天,保证辛苦数月的装修大战不留后患。


重中之重:水电隐蔽工程逐一使用


  新居生活中最常用到的、最离不开的就是水电。水电又是隐蔽工程,如果出现装修工人布线时刮伤了电线的绝缘皮,施工时不保护下水管,漏入建筑垃圾,影响水流甚至造成堵塞,那么返工改动可能就对装修好的新房具有破坏性。

  其实,水电施工一般在一到两天就完工,小编建议业主在装修初期一定要到场验收,重点看看线径够不够粗,开关插座留得是否合理;水压测试和闭水实验一定要做,确保家里不会出现渗漏水现象。装修竣工后,业主“试住”时,逐一使用各个开关插座,最好自己买个测电器,看看电路的零线有没有接错;坐便、地漏的下水管是否通畅,打开花洒看看地面流水是否走向地漏,有无局部积水或“倒坡”现象。


举手之劳:烟道通风口是否通畅


  业主试住新居时,即使不开火做饭,也可以简单地用张纸点火后灭火冒烟,打开吸油烟机或是洗手间的排风机观察烟是否立即被吸走。另外,在装修时值得注意的是:无论洗手间是否有窗户,也要在做集成吊顶时留有通风口;在安装集成吊顶前,最好用手电筒查勘厨卫的烟道、通风口处是否存有建筑垃圾。


慢工细活:精装修重点验收地板


  统计近段时间本报读者精装修的消费投诉,发现业主对地板问题反映突出,“常见病”主要有:样板与实板花色偏差大,地板铺装不平起鼓、出现缝隙甚至划痕等。地板是新居的“面子工程”,直接影响整体美观度,所以元洲装饰监理建议业主在验收精装修房时,首先看地板的花色、花纹与当初约定时是否一致;其次是在地板上行走是否有声响,最好找体重大的家人反复在地板上行走,不能留死角,并做好标记;再有就是划痕,如果是因为装修粗糙造成,打腊方法仍不能修复,就必须调换。


不容忽视:完工一周检测空气


  装修公司把业主从繁琐劳累的装修过程中解脱出来,实现拎包入住的便捷,但业主切莫忽视新居的空气检测。由于精装修房使用的材料都是装修公司采购的,业主对材料的质量无法知晓。实创装饰监理建议,在装修验收时业主就要确认新居的环保是否达标。

  一般是在装修工程完工后的一周进行检测,这之前保证新居室内的通风,使检测结果更接近于实际使用时的状况。如果新居环保不达标,不论有没有做专业的室内环境污染治理,都要去做的一件事情就是开窗通风换气。每天早晚开窗通风两次,每次最少30分钟。


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